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    10月1日起,青島老舊小區節能保暖工程實施新標準

       日期:2019-09-25     來源:半島網    瀏覽:2    評論:0    

      老舊小區節能保暖改造是一項備受大眾關注的民生工程,9月23日,市住房城鄉建設局官網發布了《青島市既有居住建筑節能保暖工程技術導則》(以下簡稱《導則》),對我市既有居住建筑的外墻、門窗、屋面、檐廊節能改造技術標準提出了具體要求,明確了改造標準和應選用的改造材料,以進一步提升了本市建筑節能改造技術水平。據悉,《導則》將于10月1日起正式施行。

      2007年,山東省印發了《既有居住建筑供熱計量與節能改造技術導則》,作為全省節能改造的技術標準,此前各區市均按此執行實施。2015年,本市在全省率先實行“先干后獎”的市場化運作機制,由小區業主作為牽頭主體組織實施節能改造,隨著業主對改造標準的要求不斷提高,省級《導則》已不能滿足我市節能改造的需求。為此,結合本市實際,市住房城鄉建設局在全省率先牽頭編制了市級《導則》。

      “《導則》的一大亮點在于,改造工程的外墻平均傳熱系數比省標準更低。省標準為外墻平均傳熱系數應不大于1.28W/(m2·K),而在本市此次出臺的《導則》中,該項指標降為0.6W/(m2·K),指標越低也就代表隔熱水平越好。”市住房城鄉建設局相關工作人員告訴記者。此外,《導則》對節能保暖改造的施工標準也提出了要求,外墻的管道、線路應拆除,施工完成后需要恢復的設施應妥善保管;施工腳手架宜采用與墻面分離的雙排腳手架等。按照《導則》規定,既有居住建筑外墻節能保暖改造工程的設計還應兼顧建筑外立面的裝飾效果,并應滿足墻體保溫、隔熱、防火、防水等的要求。

      在施工質量驗收方面, 《導則》要求既有居住建筑節能保暖工程完工后,應進行施工質量驗收,并應符合國家導則《建筑節能工程施工質量驗收規范》的有關規定。此外,施工質量驗收應有業主方、設計單位、施工單位以及建設主管部門的代表參加。施工質量驗收應在工程全部完成后進行,并應按照驗收項目、驗收內容進行分項工程和檢驗批劃分。分項工程以每樓層為一檢驗批,每20延米抽查一處,每處3延米,且不少于3處。

      市住房城鄉建設局相關工作人員介紹,該文件的出臺,明確了本市既有居住建筑節能改造施工監管要點,提升了節能改造技術要求,一方面使得節能改造企業有據可依,另一方面也保證了市民切身利益。”市住房城鄉建設局相關工作人員介紹。

      據悉,既有居住建筑節能改造通過加裝外保溫等措施,可有效降低建筑能耗,提高建筑保溫性能,改善城市環境品質和居住舒適度,被廣大市民稱為“節能保暖工程”。今年,本市繼續按照市場化推進機制,將“實施節能保暖工程500萬平方米”列入市辦實事。截至目前,已開工改造面積為433.3萬平方米。

      按照全年500萬平方米的改造規模,可惠及居民約6萬戶,室內溫度冬季可提高3-5℃,夏季則降低2-3℃,居住舒適度提高明顯,并從根本上解決墻體結露、霉變及破損等問題,城市環境更加整潔靚麗,社會效益突出。據統計全市每年可節約燃煤約2.5萬噸,減排二氧化碳6.5萬噸,環境提升效益顯著。

     
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